Re:2008年房地产业究竟有多少变数问答???“今年,央行还会调整利率吗?”回顾自2004年10月29日首次加息开始,我国至今已加息10次。2007年央行六度加息后,几乎所有人都在猜想这一问题。
李小宁:2008年银行会继续加息。由于目前的CPI增幅过快,通过加息可以进行适当的调节。一般来说,2008年会提高贷款利息至百分之6到7。
高辉清:国家信息中心发展研究部战略规划处处长、经济学家高辉清明确表示:2008年,加息可能成为常态。
陈济军:“央行今年将至少加息3次,但也不排除加息5次的可能性。”中信宏观经济学家陈济军在博客中也有自己的预测。
胡本宇:从我的了解来看,就行业问题而言,是不应该继续加息了,加来加去,只是消费者来承担压力,没有实际意义。比较的方向是一房一息,根据每间房的情况来确定其利息标准。
中金:中金公司1月10日发布了对于“2008年中国债券市场展望”的报告。报告认为,2008年中国的通胀前景不容乐观,预计全年CPI将会在5%-5.5%之间,央行可能再加息2次,一年期存款利率将至4.68%。
中行:中行最新一期的研究报告预计,2008年利率将至少可能提高2-3次,使得一年期存款利率水平达到4.68-4.95%左右(扣除5%的利息税后为4.45%-4.70%),在预计2008年CPI为4.5%的前提下,基本实现存款利率由负变正的目的。
报告表示,2008年货币政策中人民币升值的幅度将可能比 2007年大,预计2008年人民币兑美元的升值幅度将达到8%-10%左右。
德意志银行:德意志银行大中华区首席经济学家马骏认为,对自2007年5月以来一直推行的政策的重申,并不意味着货币政策立场将出现大的改变。德意志银行预期,2008年只会有1到2次加息举措。
摩根士丹利:本来我们的预测是人民币基准利率在2008年只会有1-2次27个基点的上调,但基于美联储宣布降息的情况,我们现在认为整个2008年加息的可能性已很小。
摩根士丹利最新发布的研究报告认为,由于中国出口增长会因外部需求减弱而大大趋缓,因此2008年中国经济实现软着陆的可能性很大。摩根士丹利预测,中国的GDP增长将从2007年的11.5%降低到2008年的10%。
同时,2008年人民币汇率也不会进行一次性的大幅调整。王庆指出,只有在两种情况下,人民币才会大幅升值,一是国内CPI上涨失控,即整体CPI长期超过8%,另一是相对中国主要的贸易伙伴,大幅调整可能带来足够大的国际政治方面的好处。不过,目前这两种情况都不可能。
高盛:加强信贷控制,抑制投资将是近期宏观调控的主要手段。2008年中国不会再加息。
摩根大通:央行面临很大的加息压力,一方面要控制通胀预期,降低经济出现过热的风险,同时还要改变实际存款利率为负的现状,以防范资产泡沫风险。这样的市场化的货币政策调控工具将会与其他行政手段及行业政策配合使用。与此同时,央行将继续加强流动性的管理。
2008年中国将加息三次,存款利率每次上调27个基点,贷款利率的三次上调幅度将分别是27、18和27个基点。中国还会进一步放宽资本外流的限制,主要的途径将是扩大QDII和允许个人投资者投资海外市场。